Das Büromieter-ABC Folge 5: E wie Effektivmiete

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Liebe Leserinnen und Leser,
in der heutigen Folge erklären wir Ihnen den Begriff Effektivmiete:

Anders als bei der Durchschnittsmiete, Höchstmiete oder Spitzenmiete wird hier die vertraglich vereinbarte Miete um eventuell gewährte Mietanreize verringert. Dies können mietfreie Zeiten sein, Umbaukostenzuschüsse etc. Vor allem in sogenannten Mietermärkten neigen die Vermieter dazu, solche Incentives zur Mietergewinnung einzuräumen. In den seltensten Fällen können Sie sich als Mieter über die Effektivmiete informieren. Lediglich die Aussagen in den Büromarktberichten, ob es sich um einen Mietermarkt handelt und somit Incentives gewährt werden, geben einen Hinweis darauf, ob Verhandlungsspielraum bei den Angebotsmieten vorhanden ist.

Die komplette Version des Büromieter-ABCs können Sie sich hier als kostenlose PDF-Datei herunterladen. Falls Sie Begriffe haben, die in unserer Liste fehlen, schicken Sie uns gerne eine E-Mail.

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