Versteigerung einer attraktiven Nahversorgungs- und Ärzteimmobilie in Meckenheim

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Im exklusiven Auftrag der Grundpfandrechtsgläubigerin bietet die Angermann Investment Advisory AG eine attraktiven Nahversorgungs- und Ärzteimmobilie in Meckenheim bei Bonn an.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung am Montag, den 14.09.2015 um 10:00 Uhr im Saal 205 des Amtsgerichts Rheinbach (Schweigelstraße 30, 53359 Rheinbach). Der Erwerb ist unterhalb des Verkehrswertes (5.709.500,- €) möglich und für den Käufer provisionsfrei.

Nahversorgungs- und Ärzteimmobilie in Meckenheim bei Bonn (Quelle: Angermann)

Lage:

• Im wirtschaftlich starken Rheinland, nur 20 km von Bonn entfernt
• Arbeitgeber der Region u.a. Deutsche Post AG, Deutsche Telekom AG, TeeGschwendner, RUNGIS
• Markante Ecklage in Meckenheims Fußgängerzone, (MK Kerngebietsausweisung)
• Gymnasium, Johanniter Stift und Job-Center im direkten Umfeld
• Sehr gute Anbindung an die A565, A61
• ÖPNV: Buslinien 855 und 843 fußläufig erreichbar

Nahversorgungs- und Ärzteimmobilie in Meckenheim bei Bonn (Quelle: Angermann)

Objekt:

• Grundstücksgröße insgesamt ca. 3.703 m²
• Vorhandene Nutzfläche insgesamt ca. 736 m² (EZH, Praxen, Wohnen, Gastronomie, Gewerbe und Lager)
• JNKM (Ist) ca. € 423.600,- ; JNKM (Soll) ca. € 550.000,-
• Derzeitiger Vermietungsstand ca. 81 %
• U.a. NORMA als attraktiver Hauptmieter sowie 6 Arztpraxen
• Erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch aktives Mietmanagement möglich
• Ideal für Kapitalanleger/ Entwickler

Nahversorgungs- und Ärzteimmobilie in Meckenheim bei Bonn (Quelle: Angermann)

 Interessenten können gerne ein ausführliches Verkaufsexposé anfordern.

 Kontakt:

 Angermann Investment Advisory AG

Milan Anh Nguyen

Tel. +49 (0)30 23 08 28 48

E-Mail: milananh.nguyen@angermann.de