Lager- und Produktionsgebäude mit Erweiterungspotenzial provisionsfrei zu erwerben

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Im Alleinauftrag des Eigentümers bietet die Angermann Investment Advisory AG ein vollvermietetes Lager- und Produktionsgebäude mit Erweiterungspotenzial an. Der Kaufpreis, der in Lorch-Waldhausen nahe Stuttgart gelegenen Liegenschaft beläuft sich auf 1.750.000 €. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Quelle: Angermann

Standort:

• Lorch befindet sich innerhalb der Metropolregion Stuttgart
• Optimale Anbindung nach Stuttgart aufgrund der unmittelbaren Nähe zur vierspurigen Bundesstraße 29 (Waiblingen-Nördlingen), ca. 30 Autominuten
• Lorch ist Ausgangspunkt der Bundesstraße 297, ca. 20 Autominuten nach Göppingen
• Entlang des gegenüberliegenden Remstales verläuft die Remsbahn (Stuttgart-Aalen), die den Bahnhof Lorch und den Haltepunkt Waldhausen bedient
• Flughafen Stuttgart ca. 45 Autominuten entfernt

Quelle:Angermann

Objekt:

• Solides Lager-/ Produktionsgebäude (Baujahr 1979/1980) mit Sozialräumen, ca. 5.842 m² Gesamtnutzfläche
• JNKM IST rd. € 153.000,- p.a./ Vermietungsstand: ca. 100 %
• 323 m² Grundstück, Gesamtwert rd. € 1.282.000,- (BRW € 70,00/m²)
• Photovoltaikanlage auf dem Dach der Halle kann mit erworben werden
• Ideal zur Kapitalanlage, Entwicklung und/ oder Eigennutzung
• Renommierte Mieter u.a. „Nubert electronic GmbH“

Interessenten können gerne ein ausführliches Verkaufsexposé anfordern.

Kontakt:

 Angermann Investment Advisory AG

Milan Anh Nguyen

Tel. +49 (0)30 23 08 28 48

E-Mail: milananh.nguyen@angermann.de