Im exklusiven Auftrag der Grundpfandrechtsgläubigerin bietet die Angermann Investment Advisory AG ein attraktives Einzelhandels- und Geschäftsensemble in der Optikstadt Rathenow an. „Wir haben bundesweit in den vergangenen Monaten eine Vielzahl vergleichbarer Objekte erfolgreich beim Verkauf begleitet. Das Interesse an entwicklungsfähigen Einzelhandelsimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial ist in Deutschland derzeit sehr hoch“, sagt Janko Pahlitzsch, Immobilienberater bei Angermann.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung am Dienstag, den 28.04.2015 um 12:00 Uhr im Amtsgericht Potsdam (Hegelallee 8, Saal 304.1). Der Erwerb ist unterhalb des Verkehrswertes (4.647.500,- €) möglich und für den Käufer provisionsfrei.
Einzelhandel- und Geschäftsensemble in der Optikstadt Rathenow Fehrbelliner Straße 40, 49-51 14712 Rathenow (Quelle: Angermann)
Lage:
- Standort rund 70 km westlich von Berlin in Brandenburg
- Die Fielmann AG konzentriert hier ihre industrielle Fertigung und Logistik
- Markante Lage an Hauptausfallstraße vom Zentrum Rathenow
- Nähe Bahnhof Rathenow, Bushaltestellen unmittelbar vor dem Objekt
- Gebietsausweisung/ B-Plan: Sondergebiet Einzelhandel in einem allgemeinen Wohngebiet
Objekt:
- Grundstück bestehend aus insgesamt 9 Flurstücken
- Grundstücksgröße gesamt ca. 9.353 m²
- Baureserve auf Grundstück vorhanden, Anfragen von Nutzern bestehen
- Vorhandene Nutzfläche gesamt ca. 556 m² (EZH, Büro, Wohnen)
- REWE und Ernsting`s family als attraktive und namhafte Einzelhandelsmieter
- JNKM (Ist) ca. € 367.500,-
- Derzeitiger Vermietungsstand: ca. 86,5 %
- Ideal zur Entwicklung mit Wertsteigerungspotential
Einzelhandel- und Geschäftsensemble in der Optikstadt Rathenow (Quelle: Angermann)
Interessenten können unter den aufgeführten Kontaktdaten gerne ein ausführliches Verkaufsexposé anfordern.
Kontakt:
Angermann Investment Advisory AG
Janko Pahlitzsch
Tel. +49 (0)30 23 08 28 28
E-Mail: janko.pahlitzsch@angermann.de
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