Angermann vermarktet Bürofläche „Glockengießerwall 3“ in der City

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Glockengießerwall 3, in der Hamburger City (Quelle: Angermann)

Glockengießerwall 3, in der Hamburger City (Quelle: Angermann)

Zentraler geht es nicht. Der Glockengießerwall verläuft direkt an den Ein-und Ausgängen der Westseite des Hauptbahnhofes. Richtung Norden führt er zur Alster und in Richtung Süden geht er zum Steintorwall über. Von dort gehen die Einkaufsstraßen Mönckebergstraße und Spitalerstraße ab. Als Bürostandort steht die Hamburger City unangefochten auf der Spitzenposition. Mehr Informationen erhalten Sie unter Tel.: 040 /34 34 36.

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Das Büromieter-ABC Folge 13: M wie Mietflächenfaktor

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Liebe Leserinnen und Leser,
in der heutigen 13. Folge des Büromieter-ABC erläutern wir Ihnen den Begriff  Mietflächenfaktor.

Die Nettogrundfläche (NGF) geteilt durch die Bruttogrundfläche (BGF) multipliziert mit 100 %  ergibt den Mietflächenfaktór. Für den Nutzer ermöglicht er die Vergleichbarkeit von Immobilien, da durch den Wert zu erkennen ist, wie viel nicht vermietbare Büroflächen vorhanden sind, die dennoch bezahlt werden müssen. Hierbei gilt, je niedriger der Prozentsatz, desto schlechter für den  Mieter.

Die komplette Version des Büromieter-ABCs können Sie sich hier als kostenlose PDF-Datei herunterladen. Falls Sie Begriffe haben, die in unserer Liste fehlen, schicken Sie uns gerne eine E-Mail.

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Branchenreport Medizintechnik veröffentlicht

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Die Medizintechnik-Branche zählt aus volkswirtschaftlicher und gesellschaftspolitischer Sicht zu den wichtigsten Industriezweigen Deutschlands. Der kürzlich von der Angermann M&A International GmbH veröffentlichte Branchenreport Medizintechnik baut auf einer Vielzahl persönlicher Gespräche und einer Mehrjahresanalyse von Jahresabschlüssen deutscher Mittelständler auf.  Außerdem wurde das  Transaktionsgeschehen mit deutscher Beteiligung aufbereitet.

Branchenreport Medizintechnik

 

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Kühne + Nagel-Töchter mieten Büros in der HafenCity

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Zwei Tochtergesellschaften des internationalen Logistikdienstleisters Kühne + Nagel haben auf Vermittlung der Angermann Real Estate Advisory AG Mietverträge für Bürogebäude in der Hamburger HafenCity unterschrieben. Die Nacora Versicherungsmakler GmbH hat ca. 770 m² am Sandtorkai 68 von der Deka Investment GmbH angemietet. Auf ca. 570 m² beläuft sich die Mietfläche, die von der STUTE Logistics AG & Co. KG im Hamburg-America-Center am Sandtorkai 48 bezogen werden soll. Vermieter ist Pembroke Real Estate. Ein entscheidendes Kriterium für die doppelte Anmietung in der HafenCity war die Nähe der beiden Mietobjekte zur Konzernzentrale von Kühne + Nagel am Großen Grasbrook. Der Einzug soll im Mai 2015 erfolgen.

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Das Büromieter-ABC. Folge 12: L wie Leerstand

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Liebe Leserinnen und Leser,
in der heutigen 11. Folge des Büromieter-ABC erläutern wir Ihnen den Begriff Leerstand.

Die gif definiert den Leerstand als kurzfristig verfügbares Flächenangebot. Er wird ermittelt aus der Summe aller fertiggestellten Büroflächen, die zum Erhebungszeitpunkt ungenutzt sind, zur Vermietung, zur Untervermietung oder zum Verkauf an einen Eigennutzer angeboten werden und innerhalb von drei Monaten zur Verfügung stehen. Der Leerstand spiegelt also die kurzfristige Verfügbarkeit von Büros wider. In den meisten Fällen wird auch eine Leerstandsquote ausgewiesen, die den Leerstand ins Verhältnis setzt zum gesamten Büroflächenbestand. Die Angaben seitens der Marktteilnehmer variieren aufgrund unterschiedlicher Erhebungen und Definitionen zum Teil erheblich. Tendenzen lassen sich aber dennoch erkennen. Gerade die Quote auf Basis des Gesamtbestandes kann abweichen.

An einigen Standorten, wie München, Frankfurt, Berlin oder Hamburg wurde durch BulwienGesa eine Gesamterhebung in den letzten Jahren durchgeführt. Entscheidend ist die sorgfältige Weiterschreibung dieser Zahl durch die Marktteilnehmer. Der Büromieter lernt durch diese Zahl, wie gut ein kurzfristiger Umzug zu realisieren ist. Noch aussagefähiger sind Zahlen zum Leerstand in bestimmten Lagen, wie zum Beispiel der Innenstadt. Nur so lässt sich ablesen, ob ein Umzug ins Wunschquartier durch ein entsprechendes Angebot funktioniert. Einige Marktteilnehmer weisen diese Kennzahlen für einzelne Lagen aus. Problematisch ist jedoch die Lagendefinition, die an einigen Standorten nicht einheitlich verwendet wird.

Die komplette Version des Büromieter-ABCs können Sie sich hier als kostenlose PDF-Datei herunterladen. Falls Sie Begriffe haben, die in unserer Liste fehlen, schicken Sie uns gerne eine E-Mail.

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Kommunikationsagentur mietet im Elbdeck in Ottensen

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Die segmenta communications GmbH verlässt nach über 25 Jahren ihren bisherigen Unternehmenssitz in der Feldbrunnenstraße 52 und zieht ins Elbdeck (Neumühlen 1) in Hamburg-Ottensen. Auf Vermittlung der Angermann Real Estate Advisory AG hat die inhabergeführte Kommunikationsagentur ca. 730 m² angemietet. Mit dem Umzug wird dem Wachstum und der Modernisierung der Agentur Rechnung getragen. Eigentümerin der Immobilie ist die GbR Elbdeck. Diese wird von der HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH vertreten, die das gesamte Projekt als Generalübernehmer schlüsselfertig erstellt hat.

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Das Büromieter-ABC. Folge 11: H wie Höchstmiete

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Liebe Leserinnen und Leser,
in der 11.  Folge  des Büromieter-ABC erklären wir Ihnen die Höchstmiete.
Diese Mietangabe unterscheidet sich von der Spitzenmiete dadurch, dass dieser Wert nur einmal in dem definierten Zeitraum erzielt worden sein muss (laut gif). Wenn also in einem Quartal ein Mietvertrag über 30,00 Euro/m² abgeschlossen wurde, wird dieser für die Höchstmiete festgelegt. Sollten Sie als Mieter ein Angebot in dieser Preiskategorie bekommen, können Sie davon ausgehen, dass es definitiv günstigere Angebote gibt.
Die komplette Version des Büromieter-ABCs können Sie sich hier als kostenlose PDF-Datei herunterladen. Falls Sie Begriffe haben, die in unserer Liste fehlen, schicken Sie uns gerne eine E-Mail.

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Majestic Wine kauft Naked Wines International

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Die in Norwich, Großbritannien, ansässige Naked Wines International Limited („NW“), einer der weltweit größten und am schnellsten wachsenden Online-Weinproduzenten und -händler, wurde an den britischen, börsennotierten Weinhändler Majestic Wine PLC („Majestic“) veräußert. Hierüber verständigten sich am 10.04.2015 die Käuferin sowie die Gesellschafter von NW. Veräußernder Mehrheitsgesellschafter von NW ist die in Burg Layen, Rümmelsheim, Deutschland, ansässige WIV Wein International AG, einer der führenden europäischen Weinhändler. Daneben waren der Gründer und CEO Rowan Gormley, weitere Manager sowie Mitarbeiter an NW beteiligt und veräußerten ihre Anteile.

Im Mittelpunkt des Geschäftsmodells von NW steht die enge Partnerschaft mit talentierten Winzern. Das Geschäftsmodell ist dabei ebenso einfach wie revolutionär: NWs Stammkunden, die sogenannte „Angels“, zahlen einen monatlichen Mitgliedsbeitrag und erhalten hierfür einerseits eine Gutschrift als Kundenguthaben und andererseits das Privileg, die angebotenen Qualitätsweine vergünstigt zu erwerben. NW nutzt wiederum die Guthaben, um die Weinproduktion vorzufinanzieren und somit den Winzern den Freiraum zu geben, die die Herstellung hochqualitativer Weine erfordert.

2009 hatte sich WIV Wein International an dem damaligen Start-Up mehrheitlich beteiligt und damit die Grundlage für die erfolgreiche Entwicklung der letzten Jahre geschaffen. Heute hat das Unternehmen insbesondere in Großbritannien eine führende Marktstellung und wächst deutlich in den Märkten USA und Australien. Inzwischen investieren über 300.000 Angels monatlich in mehr als 130 Winzer in 14 Ländern. Im vergangenen Jahr erwirtschaftete NW einen Umsatz von GBP 74 Mio.

NW wird als eigenständige Gesellschaft fortgeführt. Das Management des Unternehmens wird in gleicher Konstellation die weitere Zukunft der Gesellschaft gestalten. Der heutige CEO von NW, Rowan Gormley, wird zudem im Zuge dieser Transaktion zum neuen CEO von Majestic bestellt.

„Naked Wines ist das weltweit mit Abstand erfolgreichste Online Weinhandelsunternehmen. Wir haben mit Begeisterung die Aufbau- und Expansionsphase begleitet und unterstützt. Für die Fortsetzung des Wachstumskurses haben wir einen leistungsstarken Investor gesucht, der neben der finanziellen Stärke auch Wachstumspotentiale durch vielseitige Synergien beitragen kann. Wir freuen uns, dass wir mit Majestic Wine einen geeigneten Investor gefunden haben, der die Chancen des Geschäftsmodells wie wir sieht und die weitere Expansion des noch jungen Unternehmens absichern wird“, erklärte Andres Ruff, Vorstandsvorsitzender der WIV Wein International AG.

M&A International, Inc., die weltweit führende M&A-Organisation, hat mit ihren Teams in Deutschland, Angermann M&A International GmbH, und England, Cavendish Corporate Finance LLC, Naked Wines International Ltd. sowie deren Gesellschafter bei der Transaktion beraten.

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Rechtsanwälte Dr. Weiland und Partner ziehen an die Elbphilharmonie

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Nach über 30 Jahren verlässt die Kanzlei Dr. Weiland und Partner ihren Firmensitz im Görtz-Palais am Neuen Wall 86. Gemeinsam mit den personell und organisatorisch verbundenen Gesellschaften Dürkop, Möller und Partner (Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft) und Consulting 86 GmbH (EDV-Beratung und Reorganisation) bezieht das 1970 gegründete Rechtsanwaltsbüro auf Vermittlung der Angermann Real Estate Advisory AG ca. 3.000 m² in der HafenCity, Am Kaiserkai 60-62. Der Wechsel von der Innenstadt in die HafenCity ist dabei durchaus als bewusstes Statement für den Standort zu verstehen. „Mit unserer neuen, direkt neben der Elbphilharmonie gelegenen Zentrale haben wir künftig eine Adresse, die unserer bisherigen in nichts nachsteht. Die HafenCity wird als Bürostandort künftig weiter an Bedeutung gewinnen und den Innenstadtbereich in Hamburg zunehmend neu definieren“, sagt Seniorpartner Dr. Gerd G. Weiland. Der Einzug in die Büroräume am Kaiserkai soll Mitte 2015 erfolgen. Eigentümer der Immobilie ist die BSA + OFK Germany Real Estate GmbH & Co. Immobilien 5 KG, die im Rahmen des Anmietungsprozesses durch die CR Investment Management GmbH vertreten wurde. Der Mieter Dr. Weiland und Partner wurde neben Angermann auch durch die Talex Immobilien GmbH unterstützt.

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Emch + Berger mietet in Hannover

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Die Emch + Berger Projekt GmbH hat auf Vermittlung von der Angermann Hannover GmbH ca. 700 m² in der Osterstraße 38 – 40 / Baringstraße 8 in Hannover angemietet. Der Einzug des zur Emch + Berger Holding Deutschland gehörenden Ingenieur-Unternehmens soll im Herbst 2015 erfolgen. Vermieter ist die AVENTUS Immobilien GmbH.

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