Die bereits in 2015 erkennbare positive Entwicklung bei Gesuchen der Frankfurter Büromieter hat sich im ersten Halbjahr 2016 bestätigt. Mit einem Flächenumsatz von ca. 220.000 m² konnte gegenüber dem Vorjahreszeitraum laut Angermann sogar ein deutliches Plus von 22 % erzielt werden. Insbesondere im mittleren Preissegment und bei einem Büroflächenbedarf von über 2.000 m² ist die Nachfragesituation in der Mainmetropole sehr gut. Im Bereich über 10.000 m² befinden sich aktuell diverse Gesuche in der Pipeline, mit deren Realisierung in den kommenden Monaten gerechnet werden kann. Von der Anzahl der Mietvertragsabschlüsse im Großflächensegment wird es letztlich auch abhängen, ob sich der Jahresumsatz 2016 erneut um die 400.000 m² einpendelt oder sogar die 500.000 m²-Marke überschreitet.
Vermietungsleistung auf dem Frankfurter Büromarkt (Quelle: Angermann)
Die zehn größten Abschlüsse belaufen sich im 1. Halbjahr auf mehr als 83.000 m² und verteilen sich dabei auf acht unterschiedliche Büromarktzonen. Durch diese Diversifikation kann noch kein Trend für einen Teilmarkt bezüglich einer Flächenverknappung oder der Mietpreisentwicklung abgeleitet werden.
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