Im exklusiven Auftrag der Grundpfandrechtsgläubigerin bietet die Angermann Investment Advisory AG zwei Grundstücke im Gewerbegebiet Biebesheim mit insgesamt ca. 20.000 m² an.
Quelle: Angermann Investment Advisory AG
Der Verkauf der beiden Grundstücke erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung am Mittwoch, den 4. Januar 2017 um 9:30 Uhr (Flurstück 6/1) sowie um 10:30 Uhr (Flurstück 4/8) im Amtsgericht Groß-Gerau. Die Liegenschaften können einzeln oder im Paket erworben werden. Der Erwerb ist unterhalb der Verkehrswerte möglich und erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Verkehrswerte:
- Flurstück 4/8: € 1.718.000,-
- Flurstück 6/1: € 1.600.000,- (Die Wertgrenzen sind entfallen.)
Lage:
- 20 km westlich von Darmstadt im Kreis Groß-Gerau
- Verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar
- Etabliertes Gewerbegebiet mit namhaften Unternehmensniederlassungen
- Über die B 44 und B 426 sind Autobahnanschlüsse in alle Richtungen erreichbar
- Containerhafen Gernsheim 5 km entfernt
- Anbindung u.a. an die A5 u. A67 (ASS Pfungstadt-10 min.); Airport Frankfurt/ M. 30 min
- Regionalbahnhof Biebesheim in wenigen Gehminuten erreichbar (RE Mannheim-FFM)
Quelle: Angermann Investment Advisory AG
Objekt:
- Brunnenweg 1:
– Flurstück 4/8 mit 12.978 m² Fläche, Bodenrichtwert € 778.680,- (€ 60,-/m²)
– 3 Hallen mit div. Anbauten, Nutzfläche gesamt ca. 5.347 m², Baujahre 1975/76; 1999
– Teilweise Nutzung durch Speditionsbetrieb, 21 Stellplätze
- An der Hohen Straße:
– Flurstück 6/1 mit 7.722 m² Fläche, Bodenrichtwert € 463.320,- (€ 60,-/m²)
– Gefahrenguthalle mit Verwaltungs- u. Nebenräumen, Nutzfl. ca. 2.167 m², Bj. 1992
– 100% vermietet an namhaften Logistiker, ca. 89.000 € JNKM lt. Gutachten
- Ideal für Verwalter, Eigennutzer und Entwickler
Interessenten können gerne ein ausführliches Verkaufsexposé anfordern.
Kontakt:
Angermann Investment Advisory AG
Herrn Milan Anh Nguyen
Tel. +49 (0)30 23 08 28 47
E-Mail: MilanAnh.Nguyen@angermann.de
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