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Schlagwort-Archive: Büromieter-ABC
Das Büromieter-ABC Folge 9: F wie Flächenkennziffer
Liebe Leserinnen und Leser, in der neunten Folge des Büromieter-ABC erläutern wir Ihnen die Bedeutung der Flächenkennziffer. Für den Mieter lässt sich durch diese Zahl errechnen, wie viel Bürofläche pro Arbeitsplatz benötigt wird. Hierzu teilt man die anzumietende Bürofläche in … Weiterlesen
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Das Büromieter-ABC Folge 8: F wie Flächendefinitionen
Liebe Leserinnen und Leser, in der heutigen Folge möchten wir Ihnen erläutern, was „Flächendefinitionen“ sind. Wenn Sie Angebote für eine neue Bürofläche erhalten, finden sich verschiedenste Angaben zur Flächengröße. Oftmals jedoch ist die Definition nicht angegeben. Früher war am geläufigsten … Weiterlesen
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Das Büromieter-ABC Folge 7: F wie Flächenangebot
Liebe Leserinnen und Leser, in der siebten Folge des Büromieter ABC erläutern wir Ihnen den Begriff „Flächenangebot“. Das Flächenangebot setzt sich zusammen aus dem Leerstand (inkl. Untermietflächen), den Flächen im Bau und der sogenannten Pipeline. Laut gif beinhaltet das Flächenangebot … Weiterlesen
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Das Büromieter-ABC Folge 6: F wie Flächen im Bau
Liebe Leserinnen und Leser, in der sechsten Folge des Büromieter-ABC erläutern wir Ihnen die Bedeutung von „Flächen im Bau“. Die gif definiert diesen Begriff als Flächen, die aktuell im Bau sind, somit mittelfristig zur Verfügung stehen und noch nicht vermietet … Weiterlesen
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Das Büromieter-ABC Folge 5: E wie Effektivmiete
Liebe Leserinnen und Leser, in der heutigen Folge erklären wir Ihnen den Begriff Effektivmiete: Anders als bei der Durchschnittsmiete, Höchstmiete oder Spitzenmiete wird hier die vertraglich vereinbarte Miete um eventuell gewährte Mietanreize verringert. Dies können mietfreie Zeiten sein, Umbaukostenzuschüsse etc. … Weiterlesen
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Das Büromieter-ABC Folge 4: D wie Durchschnittsmiete
Liebe Leserinnen und Leser, in der 4. Folge des Büromieter-ABCs erläutern wir Ihnen die Durchschnittsmiete: Laut Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif) werden die einzelnen Mietpreise aller im definierten Zeitraum neu abgeschlossenen Mietverträge mit der jeweils angemieteten Fläche gewichtet und … Weiterlesen
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Das Büromieter-ABC Folge 3: D wie Deckenhöhe (auch lichte Höhe)
Liebe Leserinnen und Leser, in der heutigen Folge erläutern wir Ihnen die Relevanz der Deckenhöhe. Für den Büronutzer ist diese Angabe insofern von Bedeutung, als dass bestimmte Raumformen auch bestimmte Deckenhöhen nach sich ziehen. So muss ein Großraumbüro zum Beispiel … Weiterlesen
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Das Büromieter-ABC. Folge 2: B wie Büroflächenbestand
Liebe Leserinnen und Leser, in der zweiten Folge des „Büromieter-ABC“ erläutern wir Ihnen den Begriff Büroflächenbestand. Zum Büroflächenbestand zählen alle vermieteten oder leerstehenden Büroflächen die innerhalb eines Erhebungszeitraums für ein geographisch festgelegtes Marktgebiet erfasst worden sind. Beziffert und fortgeschrieben wird … Weiterlesen
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