Pilot Stuttgart mietet Bürofläche im „Gerber“

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Die Pilot Stuttgart GmbH hat über das Angermann-Bürovermietungsteam in Stuttgart ca. 515 m² Bürofläche im Bürogebäude  Stuttgarter Gerber angemietet. Die Mediaagentur ist zusätzlich auch an den Standorten Berlin, Hamburg, Frankfurt und München ansässig. Vermieter der Flächen ist die Gerber GmbH & Co. KG, eine Tochter der Württembergischen Lebensversicherung AG.

Innenhof Bürogebäude Gerber

Innenhof DAS GERBER Stuttgart Bürogebäude (Quelle: Angermann)

Bürogebäude DAS GERBERG in Stuttgart

DAS GERBER Stuttgart Bürogebäude (Quelle: Angermann)

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Stuttgarts Büromarkt erzielt Plus von 22 % dank Eigennutzerdeal

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Entwicklung Büromarkt Stuttgart 1. Quartal 2017

Ca. 75.000 m² Bürofläche wurden im 1. Quartal 2017 in Stuttgart vermietet. 61.300 m² im Vergleich dazu im gleichen Zeitraum 2016. Relativiert wird die Vermietungsleistung allerdings durch einen Eigennutzerabschluss von Daimler in Leinfelden-Echterdingen, auf den allein ca. 50.000 m² entfallen.

Der Automobilkonzern hat dort ein Grundstück gekauft und errichtet ein Bürogebäude für mindestens 1.000 Mitarbeiter. Konkretere Planungen gibt es aber laut Daimler noch nicht.

Mietverträge unter 500 m² Bürofläche im Fokus

Sieht man von dem Eigennutzer-Deal durch Daimler ab, der Leinfelden-Echterdingen auf Platz 1 der Bürolagen in Stuttgart bringt, wurden in den ersten drei Monaten 2017 die meisten neuen Büros in Stuttgart-Mitte sowie in der Innenstadt vermietet. Die Mehrzahl der Mietverträge belief sich dabei auf unter 500 m², während Verträge über 1.000 m² Bürofläche hingegen kaum zustande kamen.

Aus dem dominierenden Daimler-Deal ergibt sich, dass der Industriesektor die anmietungsstärkste Branche im 1. Quartal 2017 ist. Die Beratungsbranche und der Bereich IT-/Telekommunikation folgen auf den nächsten Plätzen.

Prognose 2017: Durchschnittlicher Büroflächenumsatz erwartet

Hinsichtlich des Gesamtjahresumsatzes für 2017 wird entscheidend sein, ob die weiterhin sehr gute Nachfrage durch die freien Büroflächen abgedeckt werden kann. Realistisch erscheint ein Büroflächenumsatz, der sich in dem Bereich des 10-Jahres-Durchschnitts von ca. 243.000 m² bewegt.

Das Missverhältnis zwischen Unternehmen, die neue Büroräume benötigen und dem Angebot an freien Büroflächen wird in Stuttgart immer gravierender. Mittlerweile beläuft sich der Leerstand auf ca. 230.000 m². Bei einem Gesamtflächenbestand von ca. 7,8 Mio. m² entspricht dies einer Leerstandsquote von 2,9 %. Damit liegt die baden-württembergische Landeshauptstadt deutlich unter dem Wert von mindestens 5 %, der für einen funktionierenden Büromarkt benötigt wird. Gerade bei konkreten Wünschen hinsichtlich Mietpreis, Flächengröße und Lage ist die Suche nach Büroflächen mittlerweile überaus anspruchsvoll und die rechtzeitige Umsetzung der Anmietungspläne immer wichtiger geworden. Weiterlesen

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OAKLINS FALLSTUDIE M&A: QuEST Global Services Pte. Ltd., Singapur

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Das Team von Oaklins Germany hat QuEST bei der Übernahme der Firma EDF mit Sitz in München beraten. Durch diese Akquisition erschließt sich QuEST den hochattraktiven Markt für Engineering Dienstleistungen in der deutschen Automobilindustrie. Das Management-Team um Geschäftsführer Gerhard Hauk bleibt auch weiterhin im Unternehmen tätig und soll das künftige Wachstum aktiv begleiten. Zudem sollen durch weitere Zukäufe arrondierende Kompetenzen dem Brückenkopf in Deutschland hinzugefügt werden.

Quest Global Services ist ein diversifizierter Engineering Dienstleister und beschäftigt weltweit mehr als 7.500 Ingenieure. QuEST bietet namhaften Kunden branchenübergreifende Engineering Kompetenzen in den Bereichen Embedded Systems, Software Engineering, Mechanical Systems und Product Lifecycle
Solutions.

KOMMENTAR UNSERES MANDANTEN

Ajit Prabhu, QuEST CEO and Chairman, said: „M&A was new territory for us. Oaklins‘ team in Germany not only set standards in availability and commitment, but also impressed us with their detailed expertise. Even during time-critical and complex negotiation situations, the team maintained an overview as well as provided detailed knowledge and consequently made a significant contribution to the successful completion of this transaction.“

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Aktuelles Stellenangebot: Sanierungs- und M&A-Berater (m/w)

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Für die Angermann Consult mit Sitz in Hamburg suchen wir zum 1. September 2017 einen

Sanierungs- und M&A-Berater (m/w)

Die Angermann Consult ist der auf Unternehmen in Krisensituationen spezialisierte Bereich der inhabergeführten Angermann-Gruppe und bietet Expertise in der operativen und strategischen Beratung im Restrukturierungs- und Sanierungsumfeld. Als deutschlandweit einziger Anbieter bieten wir unseren Mandanten Lösungen aus einer Hand von ad hoc Unternehmensanalysen, über Liquiditätsbeschaffung durch Asset Based Lending, Sanierungsgutachten bis hin zu komplexen M&A Prozessen und Kapitalbeschaffungsmaßnahmen an.

In kleinen Teams arbeiten Sie mit uns in anspruchsvollen Projekten im Sanierungs- und Restrukturierungsumfeld. Mit Ihrer Tätigkeit gewährleisten Sie einen unmittelbaren Beitrag zum Erhalt von Unternehmen in der Krise. Ihre Aufgaben umfassen u.a.:

  • die Erstellung von Unternehmensbewertungen und Informationsmemoranden
  • Aufbau von Controlling Systemen
  • Durchführung von Marktrecherchen bis hin zu weiteren M&A-Prozessschritten wie Due Diligence und Verhandlungen.

Sie passen zu uns, wenn Sie:

  • über ein wirtschaftswissenschaftliches Studium verfügen,
  • gerne mit Analysen, Kennzahlen und sonstigen (Excel-basierten) Zahlen arbeiten,
  • idealerweise erste relevante Berufserfahrung in der Industrie, einer Unternehmensberatung, einer führenden Wirtschaftsprüfungs-/Steuerberatungsgesellschaft gesammelt haben,
  • sehr gute analytische Fähigkeiten sowie eine systematische und lösungsorientierte Arbeitsweise haben,
  • eine hohe Kompetenz bei der Analyse von Jahresabschlüssen und Businessplänen haben und
  • gute Kenntnisse des MS Office-Pakets, insbesondere Excel, erwerben konnten.

Ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft, Eigeninitiative und Flexibilität runden Ihr Profil ab. Ebenso setzen wir die Bereitschaft zum Reisen voraus.

Das bieten wir:
Jedes Projekt und jedes Unternehmen ist anders – die Lernkurve, die Sie erfahren werden, ist steil. Früh übernehmen Sie die Verantwortung für Teilprojekte. Wenn Sie erfolgsorientiert und auf der Suche nach einer beruflichen Herausforderung sind, finden Sie bei uns interessante Aufgabenstellungen und ausgezeichnete Entwicklungsperspektiven. Wir unterstützen unsere Mitarbeiter bei der Weiterbildung und entwickeln mit Ihnen ihre individuellen Karriereschritte.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung. Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Unterlagen per E-Mail unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung an:

Angermann Consult GmbH
Bettina Lucht
ABC-Straße 35
20354 Hamburg
Tel.: 040 349 14 183
Mail: bettina.lucht@angermann.de
Zur Website

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Oaklins Germany: M&A-Kurzbericht Nüsse & Trockenfrüchte

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Kurzbericht Nüsse & Trockenfrüchte 05/2017 (Quelle: Oaklins Germany)

Kurzbericht M&A Nüsse & Trockenfrüchte 05/2017 (Quelle: Oaklins Germany)

Anbieter profitieren seit mehreren Jahren von einem zunehmenden Pro-Kopf-Verbrauch sowie stabiler Marktstrukturen im Markt Nüsse & Trockenfrüchte. Das sich verändernde Konsumverhalten kann in der Zukunft jedoch zu einem zunehmenden Wettbewerb unter den etablierten Herstellern führen. Viele Marktteilnehmer setzen sich deshalb mit der künftigen strategischen Ausrichtung ihres Unternehmens auseinander. Lesen Sie mehr zu den Hintergründen in der Branche in unserem aktuellen Kurzbericht.

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Umfirmierung in Angermann Machinery & Equipment GmbH & Co. KG

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Mit dem Ausscheiden von Reinhard Manuel Lüders aus der Unternehmensgruppe wird mit der Umfirmierung der vormals Angermann & Lüders GmbH & Co. KG die Spezialisierung und Ausrichtung des Unternehmens auf die Be- und Verwertung von Maschinen und Anlagen noch stärker betont. Da die Gesellschaftsform beibehalten wird, ändert sich nur der Name der Gesellschaft – alle Ansprechpartner sind weiterhin unter den bekannten Kontaktdaten erreichbar.

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Versteigerung eines vielfältig nutz- und vermietbaren Gewerbegrundstücks im Rhein-Main-Gebiet

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Im exklusiven Auftrag der Grundpfandrechtsgläubigerin bietet die Angermann Investment Advisory AG  ein vielfältig nutz- und vermietbares Gewerbegrundstück mit ca. 13.000 m² in Biebesheim am Rhein (Brunnenweg 1) an.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung am Dienstag, den 7. Juni 2017 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Groß-Gerau. Der Verkehrswert beläuft sich auf € 1.718.000,- (Die Wertgrenzen sind entfallen). Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Vielfältig nutz- und vermietbares Gewerbegrundstück in Biebesheim am Rhein (Quelle: Angermann)

Vielfältig nutz- und vermietbares Gewerbegrundstück in Biebesheim am Rhein (Quelle: Angermann)


Lage:

  • 20 km westlich von Darmstadt im Kreis Groß-Gerau
  • Verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar
  • Etabliertes Gewerbegebiet mit namhaften Unternehmensniederlassungen
  • Über die B 44 und B 426 sind Autobahnanschlüsse in alle Richtungen erreichbar
  • Anbindung u.a. an die A5 u. A67 (ASS Pfungstadt-10 min.); Airport Frankfurt/ M. 30 min
  • Regionalbahnhof Biebesheim in wenigen Gehminuten erreichbar (RE Mannheim-FFM)

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Jobangebot: Team Assistenz Vertrieb / Personal Assistant (m/w) in Berlin

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Für unser Investment-Team in Berlin suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Team Assistenz Vertrieb / Personal Assistant (m/w)

 

Ihre Aufgaben:

  • Sorgfältige Unterstützung des Berater-Teams in allen administrativen und organisatorischen Bereichen
  • Selbstständige Erledigung aller klassischen und innovativen Assistenz- und Sekretariatsaufgaben
  • Eigenständige Erstellung von Präsentationen, Statistiken sowie Exposés oder Broschüren der zu vermarktenden Immobilien
  • Externe und interne Kommunikation mit Kunden, Auftraggebern und Mitarbeitern
  • Stilsichere Führung der Korrespondenz in Deutsch und Englisch sowie nach Diktat
  • Pflege unserer umfangreichen Kunden- und Objektdatenbank
  • Überwachung und Tracking von internen Prozessen und Datenräumen
  • Unterstützung bei individuellen und bereichsübergreifenden Projekten

Ihr Profil:

  • Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, vorzugsweise in der Immobilienbranche
  • Ausgeprägte Serviceorientierung und hohes Verantwortungsbewusstsein
  • Hoher Qualitätsanspruch an die eigene Arbeit und Leistung
  • Sehr systematische und zielgerichtete Arbeitsweise, Organisations- und Durchsetzungsvermögen
  • Hohe Auffassungsgabe und ein gutes Maß an Kreativität und Flexibilität
  • Kommunikative, selbständige Persönlichkeit, die gerne im Team arbeitet
  • Souveränes und freundliches Auftreten sowie eine hohe Belastbarkeit, auch in temporären Stresssituationen
  • Sehr gute Kenntnisse der gängigen MS-Office-Anwendungen
  • Exzellente verbale und schriftliche Kommunikationskompetenz in Deutsch und Englisch

Was wir bieten:
Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit leistungsgerechter Vergütung ist für uns selbstverständlich. Außerdem unterstützen wir unsere Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen bei der Weiterbildung. Es erwartet Sie ein sympathisches und engagiertes Team sowie hervorragende Arbeitsbedingungen in unserem modernen Büro im Herzen von Berlin mit Blick auf den Reichstag und das Brandenburger Tor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige und vollständige Bewerbung unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung sowie Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins per E-Mail oder per Post an:

Angermann Investment Advisory AG
Frau Eva Scheuermann
Lennéstraße 1
10785 Berlin
eva.scheuermann@angermann.de.

Für Rückfragen steht Ihnen Frau Scheuermann gern unter der Rufnummer 030/23 08 28-46 zur Verfügung.

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Dealflash Chemie: BASF Schweiz AG kauft Schweizer Technology-Marktführer

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Dealflash German chemical giant acquires Swiss technology leader (Quelle: Oaklins)

Dealflash German chemical giant acquires Swiss technology leader (Quelle: Oaklins)

Der Eigentümer der Rolic AG hat seine Firma an die BASF Schweiz AG verkauft. Oaklins Switzerland erhielt das Verkaufsmandat vom Inhaber Karl Niklaus sowie dem Management von Rolic. Zu den Aufgaben gehörten die Vorbereitung des Verkaufsprozesses, die Due Dilligence, die Ansprache potentieller Käufer und die Verhandlung bis zum Closing mit den ausgewählten Kandidaten. Oaklins Teams weltweit lieferten potentielle Käufer aus passenden Branchen (Chemie, Consumer Electronics etc.)

Rolic wurde 1994 als Spin-off der Firma F. Hoffmann-La Roche Ltd. gegründet.
Mit ihrer einzigartigen patentgeschützten Technologiebasis bietet Rolic vor allem für die Display- und Sicherheitsindustrien sowie im optischen Foliengeschäft innovative und zukunftsorientierte Lösungen. Die weltweite Vermarktung der Rolic-Produkte wird durch BASF zusätzliche Dynamik erhalten.

Mehr Details zum Deal lesen Sie im Oaklins Dealflash.

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Hohe Nachfrage nach Büroflächen in Berlin lässt Leerstand sinken und Büromieten steigen

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Die Nachfrage nach Büroflächen bleibt in der Hauptstadt ungebrochen hoch. Dem steht das zunehmend geringere Angebot an größeren zusammenhängenden Flächen innerhalb des Berliner S-Bahn-Ringes entgegen. „Daraus resultiert auch, dass zum Jahresbeginn gerade einmal drei Abschlüsse über 5.000 m² registriert werden konnten“, sagt Tibor Frommold, Vorstand der Angermann Real Estate Advisory AG Berlin. Die größte Anmietung entfällt mit ca. 47.000 m² auf den Eigennutzer-Deal der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) in der Puschkinallee, Berlin-Treptow. Die meisten Büroflächen wurden im Segment zwischen 500 m² und 1.000 m² angemietet.

Prognose Büroflächenumsatz 2017: 650.000 m² – 700.000 m²

Insgesamt beläuft sich die Vermietungsleistung im ersten Quartal auf ca. 197.000 m². „Für das Gesamtjahr ist nicht damit zu rechnen, dass der Berliner Rekordumsatz von 2016 erneut erreicht wird. Realistisch erscheint ein Büroflächenumsatz zwischen 650.000 m² und 700.000 m², womit das Ergebnis immer noch höher ausfallen würde als der Zehn-Jahres-Durchschnitt von ca. 588.000 m²“, so Frommold.

Büroflächenumsatz Berlin 2013-2017 (Quelle: Angermann)

Büroflächenumsatz Berlin 2013-2017 (Quelle: Angermann)

Leerstandsquote Büroimmobilien auf historischem Tief von 2,7 %

Die Entwicklung des Leerstands gestaltet sich weiterhin dramatisch. Trotz der Erhöhung des Gesamtflächenbestandes um ca. 100.000 m² auf ca. 21.200.000 m² konnte der rückläufige Trend nicht gestoppt werden. Nach dem ersten Quartal 2017 beträgt der Leerstand nunmehr ca. 580.000 m² (Q4 2016: ca. 650.000 m²). Die Leerstandsquote befindet sich damit auf einem historischen Niedrigniveau von 2,7 %. Weiterlesen

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