Versteigerung zweier Grundstücke im Gewerbegebiet Biebesheim

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Im exklusiven Auftrag der Grundpfandrechtsgläubigerin bietet die Angermann Investment Advisory AG zwei Grundstücke im Gewerbegebiet Biebesheim mit insgesamt ca. 20.000 m² an.

Quelle: Angermann Investment Advisory AG

Der Verkauf der beiden Grundstücke erfolgt im Rahmen einer Zwangsversteigerung am Mittwoch, den 4. Januar 2017 um 9:30 Uhr (Flurstück 6/1) sowie um 10:30 Uhr (Flurstück 4/8) im Amtsgericht Groß-Gerau. Die Liegenschaften können einzeln oder im Paket erworben werden. Der Erwerb ist unterhalb der Verkehrswerte möglich und erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

 

Verkehrswerte:

  • Flurstück 4/8: € 1.718.000,-
  • Flurstück 6/1: € 1.600.000,- (Die Wertgrenzen sind entfallen.)

Lage:

  • 20 km westlich von Darmstadt im Kreis Groß-Gerau
  • Verkehrsgünstige Lage zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Rhein-Neckar
  • Etabliertes Gewerbegebiet mit namhaften Unternehmensniederlassungen
  • Über die B 44 und B 426 sind Autobahnanschlüsse in alle Richtungen erreichbar
  • Containerhafen Gernsheim 5 km entfernt
  • Anbindung u.a. an die A5 u. A67 (ASS Pfungstadt-10 min.); Airport Frankfurt/ M. 30 min
  • Regionalbahnhof Biebesheim in wenigen Gehminuten erreichbar (RE Mannheim-FFM)
P1200176

Quelle: Angermann Investment Advisory AG

 

 

 

 

 

 

 

Objekt:

  • Brunnenweg 1:

– Flurstück 4/8 mit 12.978 m² Fläche, Bodenrichtwert € 778.680,- (€ 60,-/m²)

– 3 Hallen mit div. Anbauten, Nutzfläche gesamt ca. 5.347 m², Baujahre 1975/76; 1999

– Teilweise Nutzung durch Speditionsbetrieb, 21 Stellplätze

  • An der Hohen Straße:

– Flurstück 6/1 mit 7.722 m² Fläche, Bodenrichtwert € 463.320,- (€ 60,-/m²)

– Gefahrenguthalle mit Verwaltungs- u. Nebenräumen, Nutzfl. ca. 2.167 m², Bj. 1992

– 100% vermietet an namhaften Logistiker, ca. 89.000 € JNKM lt. Gutachten

 

  • Ideal für Verwalter, Eigennutzer und Entwickler

 

Interessenten können gerne ein ausführliches Verkaufsexposé anfordern.

 Kontakt:

Angermann Investment Advisory AG

Herrn Milan Anh Nguyen

Tel. +49 (0)30 23 08 28 47

E-Mail: MilanAnh.Nguyen@angermann.de

 

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